국내는 주춤하는데 연일 오르던 그곳 사정 요즘은 어떤지 알고 싶네요
앞으로 전망도 알수 있음 좋겠고요 고견 부탁드립니다
개인적인 의견입니다. 그러니 편향될 수 있으니 참고만 하시기 바랍니다.
시게임을 정점으로 부동산 상승률이 하락 및 추춤 할 것이라고 예상을 하였지만 전혀 그렇지 않고 있습니다.
계속해서 상승기조를 달리고 있습니다.
12월 인플레이션 상승률은 12%정도 됩니다. 시게임 영향이 있었을 것이라 생각됩니다.
연평균 인플레이션이 8%가 넘으니 당연히 땅값은 그 이상으로 상승하리라 예상됩니다. 1)
대출 금리가 담보대출인 경우 12%정도 되고 대출인이 추가로 지불해야 할 비용들이 7%정도 됩니다.2)
즉 연평균 담보대출 금리가 14%정도(대출기간은 보통 3년이니) 가 된다고 예상할 수 있습니다.
따라서 지가 상승률은 1), 2)를 통하여 연평균 15%이상 될 것이라 전망 할 수 있습니다.
임대가 상승률은 주인 마음대로 인데 너무 급격하게 오르고 있습니다
수고 하세요.
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그냥이에요
개인적인 의견입니다. 그러니 편향될 수 있으니 참고만 하시기 바랍니다.
시게임을 정점으로 부동산 상승률이 하락 및 추춤 할 것이라고 예상을 하였지만 전혀 그렇지 않고 있습니다.
계속해서 상승기조를 달리고 있습니다.
12월 인플레이션 상승률은 12%정도 됩니다. 시게임 영향이 있었을 것이라 생각됩니다.
연평균 인플레이션이 8%가 넘으니 당연히 땅값은 그 이상으로 상승하리라 예상됩니다. 1)
대출 금리가 담보대출인 경우 12%정도 되고 대출인이 추가로 지불해야 할 비용들이 7%정도 됩니다.2)
즉 연평균 담보대출 금리가 14%정도(대출기간은 보통 3년이니) 가 된다고 예상할 수 있습니다.
따라서 지가 상승률은 1), 2)를 통하여 연평균 15%이상 될 것이라 전망 할 수 있습니다.
임대가 상승률은 주인 마음대로 인데 너무 급격하게 오르고 있습니다
수고 하세요.