루앙프라방or방비엥에서 게스트하우스(외국,한국배낭여행객 상대)와 식당을
겸비해서 운영을 하려고 합니다.
제가 배낭여행으로 동남아시아 지역을 3개월 정도 이미 경험하고 왔습니다.
물론 여행과 사업은 틀리겠지만,, 이것저것 알아보고 있는 중입니다.
몇가지 질문드립니다.
라오스에서 게스트하우스 (2-3층 10 room 이하,식당겸비)를 운영하려고 합니다.
1.건물만 임대하면 게스트하우스를 할수있나요?
2.건물을 임대했다면 게스트하우스&식당은 어떤 허가가 있어야 하나요?
사업자등록과 같은것이 있나요?
3.보통의 일반적인 2-3층 건물의 대략적인 임대료를 알고 싶습니다.
(지역과 건물 노후 입지조건에 따라 많이 틀리겠지만 비엔티엔기준
보통수준의 건물과 여행자거리 주변일때 임대료를 알고싶습니다.)
저는 현재 비엔쟌의강남으로 불리는 동팔란 태국영사관 근처에서 g/h를 하고있어요.
한국인 장기체류 위주로 하지만 태국으로의 비자문제로 각나라 외국인도 꽤 들리죠.
4층건물인데 빈공간이 많아 활용도에대해 연구중이람니다.오픈한지 3개월 됐죠.
저는 먼저온 친구덕에 남들보다는 시행착오도 덜 격었고 임대조건도 비교적 잘됐다는게
주위전체적인 평 같아요.관심있으면 이메일로 물어시면 성의껏 답하겠읍니다.
lako1000@hotmail.com 070-8286-4140 020-686-1000
1. 규모가 작은 경우에는 원칙적으로 외국인에게 허가되지 않습니다. 게스트하우스는 비엔티엔인경우 20실 이하이
며 외국인에게 허가 되지 않습니다. 호텔인경우는 외국인에게 허가 됩니다.
2. 세금관련 서류까지 포함하면 최소한 3가지는 있어야 합니다.
3. 비엔티엔 기준 플랫하우스 인경우 위치에 따라서 1000불이상도 합니다. 싼것들은 300불정도 하는 것도 있습니
다.위치에 따라 다르고 주인에 따라 가격이 다르기 때문에 정확한 대답이 어렵습니다. 플랫하우스 중 3층짜리가
4십5만바트까지 하는 것 봤습니다.
알럽라오님이 2~3층 건물이라고 하였는데 플랫하우스가 아닌경우는 정말 다양하기 때문에 어렵습니다.
루앙프라방은 워낙 방값이 비싸서 업주로서는 할만한곳이기는 합니다. ( 건축물에 대한 제약은 차지 하고서라도)
그런데 방비엥을 고려 하고 있는 이유라도 있는 지요. 그곳은 경쟁이 치열해서 성수기라고 하여도 방이 남아돌고
세지역(비엔티엔, 방비엥, 루앙프라방) 중에 방값이 가장 저렴한 편입니다. 이점 참고 하시기 바랍니다.